Entende-se por alavancagem, neste contexto, a multiplicação
dos efeitos de um mesmo valor de investimento, se utilizado outro processo para
o concretizar.
Ajudar as pessoas pode e é rentável.
E é preferível a alocação de recursos para
sistemas multiplicadores, do que ver o efeito da filantropia esgotado num
primeiro nível, o imediato da aplicação.
Por exemplo, admita-se que existem 500 mil
euros para obras de recuperação de edificado. Se o custo por habitação for 50
mil euros, conseguimos reabilitar 10 edifícios? Certo.
O Sr. Vereador da Habitação é um apreciador
da obra de Jaime Lerner em Curitiba. :)
Então, resolve adquirir 25 sistemas de
micro-geração, com o custo de 20 mil euros/cada. Sabia que cada um desses
sistemas permite um rendimento mensal de 250 euros, ou por venda de energia
e/ou poupanças mensais em despesas de energia.
Cada um desses 250 euros de rendimento
adicional permite suportar um financiamento de 50 mil euros, a 30 anos, à taxa
de 4,5%. O necessário para recuperar cada habitação.
Em vez de 10 casas, recuperamos 25.
Isto é alavancagem. Milagre da
multiplicação. por 2,5. Afinal tínhamos 500 mil x 2,5 .
Daí o defender os sistemas de multiplicação
e alavancagem de rendimentos como meio de multiplicação dos fundos. Em tudo e
posso dar muitos exemplos.
Vou dando.
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